Dyrecto es una empresa de consultoría con experiencia en aportar soluciones a empresas promotoras que invierten en hoteles, viviendas, geriátricos, Golf, comercial, industrial tanto en España como en el exterior. Estamos especializados en cubrir las necesidades del promotor desde la búsqueda de suelo, edificios, Hoteles, Estudios económicos y valoración, Financiación privada y subvenciones, Concurso de obras para seleccionar constructora, Selección del gestor y servicios de apoyo a la comercialización de obra nueva.
Entre nuestros Clientes contamos con las principales empresas del sector: promotores inmobiliarios, cadenas hoteleras, constructoras, tasadoras, Project, medios de comunicación, hoteleros independientes, gestores e inversores de geriátricos, entidades financieras, fondos de inversión, capital riesgo, family office, banca privada, REIT,s, sociedades patrimoniales, inmobiliarias, portales Internet.
Tenemos la mayor red de contactos profesionales del sector y un canal de comunicación propio que nos garantizan encontrar la empresa adecuada para cubrir cada necesidad de nuestro cliente.
Contamos con un equipo humano, profesional y multidisciplinar, como un doble componente financiero e inmobiliario, formado por ingenieros, economistas, abogados, auditores, e informáticos con amplia experiencia y formación continua en el sector. Dotados de herramientas únicas para facilitar el asesoramiento.
INVERSION EN ENERGIA RENOVABLE DYRECTO te asegura la máxima rentabilidad en instalaciones energéticas . Ofrecemos toda nuestra experiencia para encontrar las mejores soluciones tecnológicas del mercado. Convertimos la energía solar, térmica, geotérmica y fotovoltaica, en ingresos seguros y rentables para nuestros clientes. Transformamos tu techo en una fuente de ingresos.
Queremos alquilar tu superficie, asegurándote un ingreso mensual, y realizando nosotros toda la inversión necesaria o bien responsabilizándonos únicamente de las partes del proceso que tú desees contratar:
IDENTIFICACION DE OPORTUNIDADES . Estudiando las instalaciones (nave, Hotel, geriátrico, edificio, terreno,..), las superficies libres, y las necesidades energéticas hacemos un estudio que nos permite detectar las mejores soluciones tecnológicas que hay actualmente en el mercado.EVALUAMOS LA VIABILIDAD TÉCNICA. Conseguimos permisos, licencias y realizamos los trámites necesarios para la completa legalización y el total cumplimiento de la normativa vigente.ESTUDIO ECONÓMICO. Calculamos la inversión necesaria, realizamos presupuestos, estimamos los ingresos, identificamos todos los gastos necesarios y calculamos la rentabilidad económica esperada. Nuestro asesoramiento es constate para conseguir orientar las mejores decisiones de inversión de nuestro cliente.FINANCIACION , si el cliente desea realizar la inversión por si mismo, le facilitamos nuestros contactos como agentes financieros de las entidades financieras más activas en la aprobación de préstamos para este tipo de proyectos, Podemos encontrar otras soluciones intermedias que reducen las necesidades de inversión y por tanto de financiación: búsqueda de socios que cubran una parte de la inversión, capital riesgo, préstamos participativos, instalación llave en mano con venta posterior en años futuros o bien ceder el techo a cambio de una renta y dejar que otro haga la inversión.SUBVENCIONES , somos líderes en el aprovechamiento de todas las posibilidades de obtención de fondos públicos que existen en las diferentes Administraciones Públicas Administración Estatal, Autonómica Local, Organismos específicos…SEGUROS , conocemos las pólizas de seguros con las coberturas más completas, que eliminan todos los riesgos posibles: robos, daños a las estructura… incluso el lucro cesanteSELECCION DE LA INSTALADORA ADECUADA . Para ejecutar con éxito la planta, es imprescindible dedicar mucho tiempo y experiencia en esta fase y acertar con la instaladora adecuada, es el mejor camino para conseguir rentabilizar la planta a través de su eficiencia y reduciendo la inversión necesaria. En DYRECTO utilizamos las ventajas del CONCURSO público para invitar a participar a las mejores instaladoras. Disponemos de un registro de instaladoras que ya han demostrado previamente su experiencia, y capacidad, nuestra propia clasificación de instaladoras nos permite acertar en esta selección. La clasificación la realizamos analizando para cada Instaladora los siguientes aspectos:"Estudio de satisfacción" a promotores de plantas fotovoltaicas y entidades financieras que realiza permanentemente DYRECTO, y que nos permite eliminar del proceso de selección aquellos Instaladoras que han dejado a promotores insatisfechos.Preferencias de la Instaladora. Según el tamaño relativo de la instalación, tipo proyecto, su especialización, la zona geográfica que cubre, cada instaladora es más competente, en un determinado tipo de instalación. Antes de solicitar presupuesto u oferta hay que saber de antemano sus preferencias. Lo normal es que aplique malas condiciones en aquellas instalaciones que no encajan en su estrategia.Experiencia de la Instaladora. El historial de obras realizadas, y el nivel de saturación según las obras en curso.Análisis técnico -económico de la Instaladora. Sus ratios de solvencia, datos económicos e incidencias judiciales, equipos técnicos en su activo y recursos humanos en plantilla.
COMPARACIÓN DE LAS OFERTAS RECIBIDAS. Tanto para las ofertas que le presentemos, así como de las que Usted reciba directamente, hemos desarrollado herramientas que ponemos al alcance del promotor para estudiar objetivamente cada oferta recibida y acertar en la identificación del más adecuado. La elección de los módulos fotovoltaicos es fundamental, tanto por su coste (un 60 % del presupuesto) como por sus características técnicas que influyen directamente en el rendimiento de la planta fotovoltaica. La capacidad de comparación de DYRECTO según marca, precio, stock, garantías y características de la gran variedad en el sector, te ayudará a seleccionar la marca adecuadaNUESTRO SERVICIO INTEGRAL. Incluye la revisión de contratos de venta de energía con la compañía eléctrica, revisión del contrato de adjudicación a instaladora, asesoramiento sobre garantías a exigir al fabricante, revisión de contrato de mantenimiento de instalaciones, revisión de la póliza de seguro.Necesidad del servicioLa inversión en energías renovables es rentable y segura. Es una tecnología muy estandarizada y conocida, de hecho en España ya hay más de 25.000 instalaciones fotovoltaicas realizadas con éxito, todas las Administraciones Públicas la apoyan y aunque hayan reducido las primas, ejecutando una buena instalación la inversión sigue siendo rentable. Ahora bien, para aprovechar al máximo las ventajas que nos ofrecen y conseguir la máxima rentabilidad hay que tomar las decisiones adecuadas. Los riesgos de este tipo de inversión son muy bajos, por eso existen en el mercado seguros que cubren todas las incidencia posibles, y los analistas de riesgos de las entidades financiaras más conservadoras Una misma superficie puede generar más o menos ingresos, según las soluciones que se adopten.DYRECTO ofrece un asesoramiento integral buscando la solución más adecuada a las necesidades de cada cliente, y siempre con el objetivo de maximizar el beneficio.
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